Технологическая карта (ТК) в строительстве – один из обязательных пунктов работ, который сосредотачивается на детальном описании всех технологических операций, необходимых для возведения объекта, а также на ресурсной базе, мерах безопасности и т.д.
Содержание
Зачем нужна такая документация
Перед любым проектом рекомендуется составить поэтапный план с учетом всех имеющихся ресурсов, ограничений и задач. Без этого практически невозможно выполнить в срок и в полном объеме изначально поставленную цель проекта. Сфера строительства – не исключение, и здесь предусматривается целый ряд регламентирующих документов.
Это вопрос не просто планирования, но и законодательных норм. Государство напрямую заинтересовано, чтобы все работы проводились без нарушений, и жизни и здоровью как сотрудников, так и будущих пользователей возводящегося объекта не угрожала опасность.
В зоне ответственности технологической карты лежит:
- перечисление и описание всех видов технологических операций, которые будут проводиться;
- перечисление оборудования, техники, материалов, необходимых для данных операций;
- необходимые меры безопасности для избежания возгорания, аварий, травм, экологического ущерба;
- критерии качества и приемки работ.
Кто разрабатывает ТК
Техкарта появляется в общей строительной документации в рамках разработки другого документа – проекта производства работ (ППР) – и являются его неотъемлемой частью. Внутри одного проекта может быть несколько карт, т.к. каждая карта составляется для отдельного вида работ, она может быть типовой или отвечать индивидуальным потребностям объекта. В этом основное отличие ТК и ППР – первая является самостоятельным документом для части работ, а вторая – общим документом для всего объекта.
В компании-подрядчике, которая проводит строительные работы могут быть как свои инженеры для разработки документации, так и специалисты на аутсорсе. Обычно это квалифицированные проектные организации. Но даже если документы разрабатывались на субподряде, их утверждает и подписывает главный инженер или руководитель фирмы-подрядчика.
В составе ППР технологические карты согласовываются и регистрируются в соответствующих инстанциях. Без этого приступить к возведению объекта невозможно. Кроме того документация помогает оптимизировать затраты компании и не выбиваться из графика работ.
Как проходит подготовка ТК
Сначала инженеры запрашивают и собирают первоначальные данные – что планируется сделать и в каком объеме, какие для этого нужны ресурсы, трудозатраты, средства механизации (то есть спецтехника и оборудование). Далее обычно берут типовую ТК среди уже подготовленных проектных документаций, и адаптируют ее под потребности данного объекта.
При разработке ТК важно использовать понятные визуальные материалы, чтобы исполнитель четко понимал задачу
Каждый процесс поэтапно расписывается, составляется график и список потребностей, прикрепляются чертежно-графические материалы, описываются мероприятия по пожарной безопасности, охране труда и т.д. Сотрудники должны учесть и вспомогательные этапы, например, как будут разгружать и где складировать стройматериалы, как будет организован их подвоз в зону непосредственных работ.
Также должны быть указаны конкретные цифры: человеко- и машиночасы – на их основании выстраивается график работ, который должен встроиться в общие сроки возведения объекта. В зависимости от ресурсов подрядчика, в ТК может быть заложена смета на аренду спецтехники, зарплаты работников, приобретение вспомогательных материалов и пр.
Виды техкарт
Можно классифицировать ТК по нескольким видам:
- типовые ТК – предназначены для стандартного процесса, который не особенно отличается на разных объектах (например, бетонирование фундамента). Нет разницы, промышленное, коммерческое или жилое это будет здание – принцип работы, а значит, и описание процесса будет единым;
В данном виде документов не принципиально, в каком регионе вы работаете.
- ТК для типовых объектов – разрабатываются в рамках массовых проектов. Например, застройщик возводит многоэтажные жилые комплексы, состоящие из одинаковых домов. Типовые операции в них не будут отличаться от дома к дому. Более того, если такой же проект застройщик будет воплощать в другом районе или даже городе – ТК все равно будет актуальна за исключением небольших деталей;
- рабочие ТК – своего рода, спецзаказ, который будет применяться только на этом объекте. Требуется, если здание уникально, или задействуются качественно новые технологии в строительстве, или работы повышенной сложности.
Все 3 вида ТК одинаково эффективны при корректной их разработке. Нельзя сказать, что рабочие ТК лучше, чем типовые, или что типовые обеспечат некачественное строительство.
На какие работы потребуется технологическая карта
Перечень разнообразен, т.к. возведение объекта – непростой процесс, который разбивается на десятки отдельных операций. Но в качестве примера можно привести:
- работа строительного крана
- кровельные работы
- геодезические работы
- бетонные работы
- монтаж воздушных линий связи
- демонтажные работы
- устройство подъездных путей
- прокладывание инженерных сетей
- устройство фасада
- работы на высоте
- сварочные работы и т.д.
Устройство фундамента, усиление фундамента, гидроизоляция фундамента – тоже повод для отдельной ТК.
Требования к качеству
Внутри технологической карты должны быть прописаны критерии, обеспечивающие качественное выполнение работ на всех этапах. И кроме приемки в конце важно также обеспечить и входной, и операционный контроль за процессами, описанными в ТК. Например, наладить приемку оборудования и стройматериалов – сотрудники не должны принимать очевидно бракованные или не соответствующие документации предметы. Ведутся специальные журналы, все документы фиксируются.
Операционный контроль предусматривает разработку конкретных измеримых параметров по каждому технологическому процессу, указанному в карте. У этих параметров есть определенный порог отклонения – если он нарушен, то работа не будет принята. Как правило, операционный контроль осуществляется визуально и с помощью измерительных приборов.
Техника безопасности на объекте
Согласно ТК, должны быть предусмотрены меры по соблюдение следующих блоков:
- противопожарная безопасность;
- охрана труда;
- общая техника безопасности по каждому технологическому процессу;
- электробезопасность.
Для их разработки инженер может обратиться к СНИПам и другим нормативным документам, а также к инструкциям по эксплуатации спецтехники и оборудования, которые будут применяться на объекте строительства.
